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什么叫“基装”?-方林1918

什么叫“基装”?-方林1918

  “基装”从简单的字面理解也就是基础装修,说的再具体一点就是辅材加人工。

  水电装修包含所有水路电路气路的安装铺设。材料包含强弱电线、水管、气管、穿线管、底盒及锁扣。

  泥瓦工程包含客厅、卫生间、厨房、阳台墙砖地砖的铺设,卧室地面的找平处理,卫生间回填及厨卫防水,厨卫包管。材料包含水泥、河沙、防水涂料。

  墙面及顶面油漆工程包含墙面顶面刮灰找平打磨,粉刷乳胶漆。材料包含腻子粉、胶水、底漆、面漆。

  安装部分包含灯具安装、开关插座安装、普通洁具安装、五金件安装。

  对现场门窗、成品的保护,日常清洁、现场垃圾清理、临时设施、基础材料的转运搬运。

  木工工程包括局部吊顶、鞋柜、电视墙设计与制作。(包含材料:石膏板、龙骨、木工板)以上是“基础装修”内容。

  他有别于“个性装修”,后者通过对墙体改动、吊顶空间的修饰,装饰墙等附加项目的制作达到业主个性需求,不属于“基础装修”项目。

  1、土建工程:打线槽,拆除、新砌墙体。

  2、水电工程:所有电路和水路和安装和铺设。(包含材料:强弱电、水管、气管、穿线管、底盒)

  3、墙顶工程:所有墙面顶面的刮灰找平打磨、墙面粉刷乳胶漆。(包含材料:腻子胶水、滑石粉、白水泥、石膏粉、底漆、面漆)

  4、木作工程:局部吊顶、鞋柜、电视墙、沙发墙的设计与制作。(包含材料:石膏板、龙骨、木工板)

  5、泥水工程:墙地砖的安装,墙顶地找平,敷线槽,厨卫、阳台防水防潮处理;包下水管道。(包含材料:水泥河沙、防水材料)。

  房屋装修基装包括的工程:

  1、开工进场成品保护,拆墙,砌墙,进场材料验收。 (付款30%)

  2、卫生间,厨房地面第二次做24小时闭水试验 。(开发商应该做过)

  3、水电路功能定位,凿线槽,槽内做防水,布管穿线,水电改造验收。

  4、封埋管线槽,闭水实验无渗漏开始做防水工程,墙两边,地三遍。

  5、卫生间,厨房测地面水平线,墙面垂直线,贴墙面磁砖。

  6、木工进场,吊天花,石膏角线,玄关制作,背景制作。

  7、包门套,窗套。制作木柜框架。

  方林1918拓展小贴士

  装修房子注意事项

  1、墙内的跑线要设计好,这不但会关系到隐蔽工程的费用多少,而且还能够减少后期家居生活中的插板数量,有利于家中的整洁度提升。

  2、上网不可抵挡的诱惑性,在新房装修时候,注意在每个房间预留一个网口。无线路由器是可不错的选择,但是不稳定,二是雷雨天气最好别用。

  3、插座的设计很麻烦,但是业主可以事先将家中必须具备的用电产品的预设位置规划好。

  4、所有龙头都装冷热水管,这样省去后期整改。而且使用也很方便。

  5、安装漏电保护器和空气开关的分线盒的工程不能够省,而且不要放在室外要放在室内。还要注意质量高。

  装修的施工工序及流程图:

  1;开工进场成品保护,拆墙,砌墙,进场材料验收。 (付款30%)

  2;卫生间,厨房地面第二次做24小时闭水试验 。(开发商应该做过)

  3;水电路功能定位,凿线槽,槽内做防水,布管穿线,水电改造验收。

  4;封埋管线槽,闭水实验无渗漏开始做防水工程,墙两边,地三遍。

  5;卫生间,厨房测地面水平线,墙面垂直线,贴墙面磁砖。

  6;木工进场,吊天花,石膏角线,玄关制作,背景制作。

  7;包门套,窗套。制作木柜框架。

  8;同步制作各种木门,造型门及平压。

  9;木制面板刷防尘漆(清油)。

  10;窗台大理石台面找平铺设。

  11;木饰面板粘贴,线条制作并精细安装。

  12;墙面基层处理,涂刷界面剂,刮耐水腻子找平,打磨。(付款30%)

  13;家什,门边接缝处粘贴不干胶(保护边)。

  14;家私油漆进场,补钉眼,油漆。

  15;墙顶面滚涂、喷涂墙漆一底两面最少三遍。

  16;处理边角,铺设地砖,过门石。(铺装地板) (付款30%)

  17;安装灯具,洁具,花洒,拉手,门锁安装调试。

  18;清理卫生,地砖补缝。

  19;工长、技工初步验收,撤场。

  20;三方预约时间正式验收,交付业主。(付款5%,业主留5%保修金有俱乐部保存2年

  包含以下工程:

  前期设计

  主体拆改

  水电改造

  木工

  贴砖

  刷墙面漆

  厨卫吊顶

  橱柜安装

  木门安装

  地板安装

  铺贴壁纸

  散热器安装

  开关插座安装

  灯具安装

  五金洁具安装

  窗帘杆安装

  拓荒保洁

  家具进场

  家电安装

  家居配饰

  以上都是装修的“基装工程”。

  装修省钱窍门

  选择半包可以节省开支,半包是由施工方负责施工和辅料的购买,业主主要买主料,这样的操作的好处就是因为主料价格较高,业主可以自己控制大头的费用,另外需要提醒大家的是,在购买主料之前,一定要有个预算,根据预定的价格进行选材,不然家装还没完成,钱就没了。

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