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婚房装修注意事项(五)

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  121、施工?由于我并不急于入住,因此计划找散工:邻居们家中请的好匠人,都可能成为我物色的对象:一个泥工、一个木工、一个水电工、一个油漆工。一步步设计一步步做,我相信慢工出细活。

  122、把每一分钱都用在刀刃上:看装修材料的时候,一定会看花了眼,好东西实在是太多了,而且似乎每一样单看起来,经济上都可以承受。可短时间内要把这些东西一次购置到位,经济上压力真大。往往大多数人在这时候乱了阵脚,结果一是最后预算超支太多,二是先买的东西价美质优,而后买的东西则参差不齐。

  我的看法是:

  一、先定价格,后选材料。

  超出预定价位10百分号的材料物品,不要在上面浪费时间。商家永远精过买家。我自己正在做一个详细的需要材料的计划表,在以后的贴子里会贴出来供大家参考。

  二、能省就省,该花就花。

  最费钱的地方是木工活,厨柜。

  最容易出现质量问题的地方是水电改造、厨卫防水。

  123、做家俱的成本一定高于买家俱。一般家俱每平方米500-700元。

  124、隐蔽工程是最重要的不能省钱的地方:如水电路改造、防水处理。

  办法是请百安居来做,百安居现在有单项装修服务:如水电改造,材料自购,水路每米40元,电路每米20元,有半年保修。在百安居一楼东侧有详细的单项服务项目及报价公布,大家可做参考

  125、最省心的方式是利用网上的资源,收集、存留、整理整合,将来一定会派上大用场。

  126、为了节约时间,提高效率,每次上装修材料市场都有收获,一份详细实用的采购与预算计划表是相当重要的。

  计划列表按房间分类采购时比较容易实施:每次上街看同一室内的东西,便于比较并综

  合,容易有成效。

  一、门厅工程

  二、客厅工程

  三、餐厅工程

  四、主卧工程

  五、小孩房工程

  六、书房工程

  七、主卫工程

  八、客卫工程

  九、厨房工程

  十、阳台工程

  十一、阴台工程

  现就把我自己所列的计划样表张贴如下,供参考:表中数据为范例。

  此清单用作采购计划比较方便,施工前可将相应项目按工种进行重新分类合并,分成泥工、木工、水电、油漆等重新制表。还可在表中右侧加“施工要求”一栏。如(墙面乳胶漆三批三刷;鞋柜用伟业板,刷聚氨酯清漆)等。

  127、家庭影院的后置音箱,声音电线要预埋在客厅下面,这个很重要!

  128、阳台上增加一个洗手池,装修要预埋水管。阳台洗手池很重要,浇花、洗手等。

  129、洗手间、厨房需要背景音乐的,装修前预埋音音频电线。

  130、阳台上一定两边留插座,过年的时候挂灯笼,好通电。

  1:卫生间是分干湿2区的 地漏放在湿区为佳

  2:如果是烧天然气的热水器注意卫生间要有充足的通风设置

  3-4:如果你不懂的话 可以请专业的朋友陪同进行 现在骗人的师傅多。

  11:水电方面还是要找专业人士帮助自己 因为在这方面自己也职能知会设计人士自己的生活需要来进行改造 但是在改造迁移的时候一旦出现问题 等到你家都装好了

  线路出现问题 又得把墙面拆了重新做 是件非常头大的事情。

  12:卫生间的防水要取决自己选择的地面砖 专业的卫生间地面砖都是有做防水处理的 这个在购买时你大可以放心 但是防水做不好的原因 是设计上的问题 在选择尺寸后如果遇到不上心的设计师他会把砖切断来填满你的地面 这样就破坏了原有设计好的防水措施的地砖 当然这样的地砖是可以用的 早期你是发现不出来的 可是你的住房是住几十年的 我们需要一个长期的保证所以一定要注意设计上 你的砖在铺装时有无被破坏

  19 现在的组合橱柜都是直接现成买好的 最多就是因为家里的水路问题 需要设计师进行贴身打造设计 当然除了水路设计 还要确定的知会设计师 自己家里是谁经常下厨房这样更好的确定橱柜的尺度使你在居家做饭时用起来更舒适 橱柜的板材建议选择承受荷载大的 这样安全可靠瓷砖填缝剂和白水泥的用法不一样,但是瓦匠通常会用填白水泥的方法填瓷砖填缝剂,这样填缝剂时代不住的,填缝剂要和好一点点勾缝而不是干着往墙上糊。还有,橱柜的合叶,水池的下水,开关等都要用好的,而橱柜面料、水池池体、插销用一般的即可,当然如果你有钱就不会在乎了。

  如果不是大包的话,建议买建材尽量去东方家园、居然之家、百安居等可退换的地方买。131、入口处的电灯开关,建议使用感应型。黑天回家,省得摸黑。

  132、基础工程施工说明1、水、电改造

  (a)施工队进场施工前必须对水管进行“打压”测试(打“10公斤水压15分钟测试”,如“压力表指针”没有变动,则可以放心改水管了,反之则不得动用改管,必须先通知“管理处”,让“管理处”进行检修处理,待“打压”正常后,方可进行改管。)和“电路”测试(用装有“插座的灯泡”进行测试,“灯泡”亮即可)

  (b)打槽不能损坏承重墙和地面现浇部分,可以打掉批荡层,承重墙上如需安装“线盒”,不能破坏内面钢筋结构。

  (c)在埋“线管”之前需对“线槽”做“防白蚁”处理,“线管”与“线管”连接处需用“直接”或“弯头”连接,“线管”与“底盒”交接处需安装“杯梳”,所有墙面和地面电路必须成90度角。如原线路需改动,且无法使用“直接”或“弯头”连接时,则需用“黄腊管”相连,且“黄腊管”进入两端线管内不少于10公分。

  (d)电路需暗埋入墙的最好采用“3分线管”,吊顶走线则可用“4分线管”。“线管”内“电线”不得有“接头”,“接头”要能在另一个“线盒”内找到,且“管内电线”不得超过“管径”的60百分号。

  (e)强电“火线”需用“红色”,“零线”需用“黑色”,“地线”用“黄色”或“蓝黄分色线”;“电话线”需用“四芯电话线”;“网线”、“音响线”和“电视线”需根据实际情况来配选。

  133、防水

  (a)厨、卫“水、电改造”完毕封槽后,便可进行下一步工序“防水”。

  (b)“防水”根据不同材料有不同的施工方法,现以“上海汇丽911”为例:卫生间防水做到顶为最佳,厨房防水一般做1米高即可,地面防水及距墙面30公分做两遍,30公分以上做一遍即可,门套处防水需包住门边。

  (c)防水做完待干后,进行“验水”试验,时间为48小时,48小时后到下一层屋里去看,如天花没有湿痕,则可通过,反之则需重做防水层。最容易漏水的地方就是“地漏”处。

  134、瓷砖

  (a)业主在挑选瓷砖时需对瓷砖进行质量认定,其方法:首先是看它的色泽是否均匀,无杂色和小孔黑点则行;其次要看其尺寸大小是否标准,用卷尺量瓷砖的长和宽,量出的尺寸要与其商标出厂尺寸一致,再量其瓷砖的对角线,如对角线尺寸一致,则瓷砖是正的;接着要看瓷砖的平整度,最简单有效的方法是将同一品牌的两片瓷砖正反重叠,如重叠后两块瓷砖之间有明显缝隙或可以转动,则瓷砖不平;最后要看瓷砖有没有色差了,方法是取出几件同类型瓷砖样品,在亮处进行比较,如看不出颜色有差异,则可定购了。

  (b)贴好后的瓷砖不能有整片砖空鼓(局部空鼓不能超过整片砖的20百分号),如有整片砖空鼓的需返工,一般正常情况下,每贴100片砖,墙面砖允许有1片砖是空鼓的,地面砖允许有2片砖是空鼓的,但必须返工,返工主材(已算在损耗内)由业主负责,如超过此范围,则主材由施工方负责。

  (c)常情况下,地砖的水平度允许有2毫米的误差,地砖的缝隙须一致,砖与砖对角处应平整(允许有0.5毫米误差),厨、卫墙面砖除砖与砖对角处应平整外,还需水平度(允许1毫米误差)和垂直度(允许2毫米误差)要达到,卫生间、阳台地面砖需考虑地漏,则要先放好坡度,如没有特殊原因不得有积水。

  (d)在墙砖和地面砖铺完后需用“填缝剂”或“白水泥”进行湿浆填缝。

  135、防白蚁

  (a)在打完墙和线槽垃圾清理完后,进行一次全面的防白蚁(即全屋喷洒白蚁药)

  (b)所有板材进场后需进行防白蚁处理(专对木板类做防白蚁)

  (c)铺木地板前需对要铺木地板的地面做一次防白蚁处理

  (d)喷白蚁药以喷湿为佳(即可明显看到湿润)

  136、计算器也是有计究的,现在的计算器都有设定小数点倍数的功能,在进行运算时就会有不同的标准,所以我们有必要自己带上一个计算器,现在手机上也有计算功能,但是功能不一定好。

  137、自己准备两支好的中性玻璃胶(1透明、1白色),推荐美国通用公司的,百安居有售,49一支。在装浴房、洗手台、橱柜、防盗门时都用得着。虽然一般厂家包安装都会带玻璃胶来,但他们提供的玻璃胶大多质量不好,日后容易变色或发霉。

  138、如果不是万不得已,坐厕不要用移位器。这个东东很容易造成坐厕下水堵塞。

  139、厨房的铝扣板,油烟机上方的两块,开好孔后一定要等油烟机完全装好之后再安上去。我家的早早安上去,后来装油烟机时又拆下来,拆拆装装,都被工人搞变了形,无缝天花也变成有缝天花了。

  140、如果为了统一美观,厨房和卫生间也装木门,那在装上之后马上就要将门框与地面接缝的地方打上玻璃胶。我家没有及时作处理,工人用水不小心,很多水溅到地上渗到门框里,下面一截已经有点发黑(霉)了。

  (f)“水、电路”改造完毕,需对水路再次进行打压试验,打压正常后,用水泥沙浆进行封槽。

  141、阳台一定要铺磁砖!景阳台地角一圈要铺,生活阳台要铺到与栏杆同高。我家景阳台地角和生活阳台墙面没有铺,只好准备一桶外墙漆,自己定期刷新……

  142、在水电改造封墙前一定要让装修师傅提供详细水电图。

  143、如果准备把墙面刷成彩色的,在电改造时就要考虑到换线的问题。我家改了很多线,空调插座位全改了。但为了省钱,没有换整线,而是接线。这样接线的地方都必须装白板以便将来检修。等后来彩色墙漆刷完了才发现这些白板有多刺眼,悔啊~~~~~

  144、这是我犯的最低级错误,我想当然地认为1.5米的床宽度就是1.5米,忘了床边还有厚度。还很精确地在床头柜后面的墙上留好台灯插座。结果是,插座被挡住根本没有办法使用。

  145、开工之前,要让装修队长分析墙面如何处理,是否需要将原来的粉全铲掉。特别是准备将墙面工程外包给油漆公司的同学。我家是包给油漆公司,等木工完成后漆工来看才知道原来的墙面灰实在太差,最好是全铲掉重新批灰。但由于木工已经做完,要铲掉原来的灰不好操作。最后只好在面上刷了一层108胶进行批灰。

  146、增加线路肯定要重新布线。但是可以从就近的接线端子分支接线。而不允许在原电线上加接头接线。

  147、空调的控制开关只能在电源端。在线路上是不允许加的。

  148、改动电话和网线位置的时候,可以把原来布的线抽出来继续用。但是如果施工不当会有许多隐患。所以最好是从房内的弱电箱里换线。

  149、测量电路改造的工作量,一般按照是三种不同的布线方法来分别测量的。

  (1)打槽埋管(按线槽长度测量,如果一个槽内有多根管,则按管数的一半计算。另一半计入架空线)。

  (2)架空线(只穿管不打槽),按管的长度计算。

  (3)换线,按换下多少就算多少(换下的线告诉施工队别扔了)。

  (4)弱电改造,按第一种方法计算。不同的是要注意弱电线是由谁购买。业主买则要扣除电线价格。


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