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大宅装修水电改造方案制定要点

  不少业主购买的是新房,而大宅装修时的水电改造与二手房的水电改造有很大的不同,在前期制定改造方案的时候就需要考虑到。

  新房水电管线特点

  新房电路:目前,绝大多数新住宅楼房间的强电配电系统是完善的,照明插座空调等回路完全分离,能保证正常家庭用电负荷;弱电,包括网络、电话、电视等都已入户,甚至各个房间都已布置了完整的弱电线路,部分房屋弱电线路只接到客厅或卧室,需要做进一步延伸工作,在装修时无需要太多改变。

  新房水路:如果是大宅装修,大多情况下,冷热水管从厨房到卫生间都已经布置完毕,少部分只有冷水管甚至室内只预留一个冷水接口,无热水管需要重新走管,根据自己的需求局部改造即可;新房排水管基本上是一个萝卜一个坑,如果设备无位置变化一般不需大的改动。

  新房水电改造方案制定要点

  1、弱电改造宜采用屏蔽线缆

  大宅装修线路布置需要重新开槽布线,大多强弱电只能从地面走管,而且强弱电管交叉、近距离并行等情况很常见。如弱电采用非屏蔽线缆,可能会造成信号干扰。

  2、电管材料选择有别

  原则上如果开发商提供的强电电管是PVC管,二次水电改造时宜采用PVC管,不宜采用JDG管(套接紧定式镀锌钢导管),否则很难实现整体接地连接,从而留下后患;如果原开发商提供的强电电管本身就是JDG管,则两种管材均可使用。

  3、考虑重点空间水电设备配置

  新房水电设计需要考虑到每个空间的水电设备配置情况,因此首先要看每个空间都要配备哪些设备,然后再根据需求设计水电。

  重点空间水电设备配置一般情况

  厨房

  一般设备:电饭堡、微波炉、烟机、某些需要电源的灶台、操作台备用、水盆下备用电源、热水器电源及给回水等;

  选择性设备:烤箱、消毒柜、冰箱电源、洗衣机电源给排水、软(净)水机电源给排水、橱宝电源给水、洗碗机电源给排水、橱柜灯电源、背景音乐音箱等

  浴室

  一般设备:浴霸、镜前灯、排风扇、吹风机电源;电热水器电源及给水、洗衣机电源及给排水;浴、浴缸、洗手盆、马桶给排水等

  选择性设备:礅布池、电话、妇洗器、背景音乐音箱等

  客厅

  一般设备:电视机电源及电视端口、空调电源、网络及电源、电话端口、沙发两边电源等

  选择性设备:家庭影院、视频共享、投影、卫星电视、电动窗帘、吊顶造型照明电源、安防、灯光控制、智能控制系统等

  卧室

  一般设备:床头备用电源、电话、电视、空调等

  选择性设备:灯光双控、网络及电源、壁灯、视频共享、窗帘控制、卫星电视等

  书房

  一般设备:网络及电源、电话、备用插座等

  选择性设备:背景音乐、电视及电源、视频共享、电动窗帘等

  对于大宅装修来说,不同居室空间设备电源不同,可根据实际情况变动。以上设备说明只是对功能间正常用途所列,难免有多余的或遗漏项目。


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文章标题:大宅装修水电改造方案制定要点

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